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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02WFCL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julius Brentrup
EV Dortmund Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Huckarde, Dortmund, North Rhine-Westphalia, Germany
Sanierte Eigentumswohnung mit Garage und Süd-Balkon
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
84 m²Total surface
84 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1979Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
114 kWh/m²aHuckarde: Location and surroundings of this property
Die Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Dortmund, Jungferntal-Rahm. Der Stadtbezirk ist ein westlicher Vorort von Dortmund und mit einer Fläche von rund 1.500 ha einer der kleinsten Bezirke Dortmunds. Wichtigste Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft als auch in dem nahegelegenen Stadtbezirk Kirchlinde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist gegeben. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten in der Nähe bieten der Rahmer Wald sowie der Revierpark Wischlingen.
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Dortmund-Süd
Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
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EV Dortmund Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.