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Tossens, Butjadingen
Geheimtipp direkt an der Nordseeküste zu verkaufen
Price
Price on request
Das hier angebotene alt eingesessene Gäste- und Apartmenthaus, hat seinen überwiegend aus Stammgästen bestehenden Urlaubern, eine gute Auswahl an verschiedenen Apartmentgrößen geboten. Es wurde über die Jahre fortlaufend erweitert und optimiert. Vom Gästezimmer bis hin zum Apartment für eine Familie mit Kindern ist alles dabei. Im Haupthaus besteht zudem die Möglichkeit im separaten Frühstücksraum einen guten Start in den Tag zu haben. Die nahe Anbindung des Verwaltungs und Privatbereiches gewährleistet eine sehr gute Gästebegrüßung und Betreuung. Die zwar ältere aber dennoch gepflegte Anlage spricht bislang Feriengäste mit kleinerem bis mittleren Einkommens an, die Wert auf einen soliden und bodenständigen Urlaub in toller Lage zum Wasser der Nordeeküste suchten. Das angebotene Objekt wird durch einen sehr gepflegten großzügigen Außenbereich ideal ergänzt. Einerseits sind für eine einfache Anreise genügend Parkplätze direkt vor der Tür vorhanden und andererseits stehen hinter dem Haus genügend Flächen zum abendlichen Aufenthalt zur Verfügung. - 14 Ferienapartments - Diverse PKW-Stellplätze vorhanden - 4 Gästezimmer - Gepflegter Zustand - Reaktiver Stammkundenpool - Gute Erreichbarkeit - Gute Lage direkt am Deich, fußläufig zum Strand - Großzügige Freiflächen Anmerkung: zu unserem inserierten Objekt liegen vier Energieausweise vor, die bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden können. EV05503
Property type
Store
Condition
Good
Total surface
1,125 m²
Plot surface
5,855 m²
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Final Energy Consumption
69.2 kWh/m²a
Power consumption
4.7 kWh/m²a
Final electricity consumption
4.7 kWh/m²a
Final heating consumption
69.2 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Die angebotene Ferienimmobilie befindet sich am nordwestlichen Rand von Tossens zwischen der Nordsee und dem Naturschutzgebiet Pütten. Somit in einer unverbaubaren Lage und trotzdem gut erreichbar über die Straße Tossenser Deich. Die Bestandsgebäude befinden sich größtenteils in der 50m breiten Bauverbotszone des Deiches, so dass an diesem Standort nach Auskunft der Gemeinde keine Neubauten genehmigungsfähig sind. Ortsauswärts direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet ist derzeit ein NordseeResort in der langsamen Entstehung, so dass die bisherige gefühlte Randlage das angebotene Objekt weiter zum Ortszentrum rückt.
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