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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02W7WJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paul Müller
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
14 m²Living area
116 m²Total surface
170 m²Plot surface
374 m²Garages
1Parking bays
3Construction year
1977Energy certificate available
YesEnergy demand
202.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie in ruhiger und begehrter Wohnlage befindliche Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 374 m² großen Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt. Der gepflegte Gartenbereich lässt genügend Freiraum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und eigene Gestaltungsideen. Highlight des Außenbereichs bildet die großzügige und überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Wohnbereich. Abschließend ist eine Garage auf der voll erschlossenen Liegenschaft zu erwähnen, welche ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Buckow. Trotz des idyllischen, teils dörflichen Charakters dieser Gegend, verfügt Buckow durch die B96 sowie die S-Bahnlinie 2 und mehreren Buslinien über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie bequem per Bahn den Potsdamer Platz. Auch der neue Großflughafen BER ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.