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Otterfing, Bavaria
Investieren Sie im Speckgürtel Münchens
Price
€5,625,000
Sie träumen von einem hochwertigen Investment in einer der schönsten Gegenden Deutschlands mit einer guten Anbindung nach München? Dann sollten Sie sich unser modernes und energieeffizientes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen in Otterfing nicht entgehen lassen. • Fünf Wohneinheiten • Schlüsselfertiger Bau • Massivbau mit Außendämmung • Moderne Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik • Hochwertige Ausstattung • Langlebige Fliesen- oder Parkettböden • Fußbodenheizung • Keller aus Stahlbeton • Tiefgarage • 3-fach Isolierverglasung in Kunststoffrahmen • Elektrische Rollläden • Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoss • Trockner- und Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen Änderungswünsche zum Schnitt bzw. der Ausstattung der Wohnungen können, sofern technisch möglich, bis zu einem gewissen Baufortschritt integriert werden. Die Tiefgaragenplätze werden mit je 35.000 € pro Platz zusätzlich berechnet. Der Energieausweis wird selbstverständlich nach Fertigstellung des Hauses für die Käufer erstellt.
Object type
Apartment House
Condition
Top
Rooms
18
Bedrooms
12
Bathrooms
6
Number of Floors
3
Garages
8
Living area
543 m²
Plot surface
1,000 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2024
Energy certificate available
In progress
Energy source
Central heating, Heat pump
Mit knapp 5.000 Einwohner kann sich Otterfing zu den gemütlichen, kleineren Ortschaften im Speckgürtel Münchens zählen. Otterfing verfügt über Metzger, Bäcker, Einkaufsläden, Apotheke, mehrere Sportvereine und selbstverständlich einen Bahnhof mit Verbindung zu den Seen oder nach München. Viele Jobchancen bietet die Region durch die Wirtschaftsstandorte Holzkirchen und München für alle mit Karriereambitionen. Erreichbar auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss) in nur etwa 35 Minuten (München) oder etwa 5 Minuten (Holzkirchen). Ideal für alle, die die Nähe zur Metropole München genauso wenig missen möchten, wie die Wiesen und Wälder, die ein Leben außerhalb mit sich bringt. Nur etwa 30km nach München, 22km an den Tegernsee und 22km nach Bad Tölz liegt Otterfing beinah mittig zwischen den wichtigen Städten des Oberlands. Eine perfekte Ausgangslage für zahlreiche Freizeitausflüge ins Grüne!
Your shop
Provider:
PC Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.