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Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02WA7Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabrina Schulenberg
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
93 m²Garages
1Construction year
1969Energy certificate available
YesFinal energy demand
196.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Storage heaterEnergy certificate type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Marl! Die ETW ist zentral und ruhig in Drewer-Süd gelegen. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Varianten an Ausgehmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Feuerwehr und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe. Unweit des Objekts befindet sich der Gänsebrink (ein kleiner Park) und die Loemühle mit angrenzendem Naturschutzgebiet. Marl ist auch bekannt für sein Theater und die Verleihung des Grimme Preises. Das Ruhrgebiet und das Münsterland sind durch die Autobahnen A2, A43 und A52 innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Außerdem bieten Felder, Wiesen und Waldgebiete in unmittelbarer Nähe einen hohen Freizeitwert. Optimale Voraussetzungen für eine gute Work-Life-Balance. Sie werden diese Lage lieben! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.