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Engel & Völkers Wolfenbüttel
+49 (0) 5331 90 55 7 10
W-02W4WE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jörn Brunke
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
124 m²Plot surface
487 m²Garages
2Construction year
1899Energy certificate available
YesEnergy demand
237.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateUehrde ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Elm Asse im Landkreis Wolfenbüttel. Der Verwaltungssitz liegt in Schöppenstedt. Mit seinen über 800 Einwohnern bietet Uehrde Wohnen in ländlicher Idylle Kinder sind in den ersten Jahren vor Ort durch den Kindergarten betreut. Im Nahegelegenen Nachbarort Winnigstedt befindet sich die nächste Grundschule. Durch Uehrde führt die Busverbindung 747 zwischen Winnigstedt und Schöppenstedt. In nur ca 20 min mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Wolfenbüttel, mit ihren schönen Fachwerkhäusern und netten Cafés. Zehn Kilometer südlich von Braunschweig, bietet Wolfenbüttel, die traditionelle Stadt der Forschung und Wissenschaft als Hochschulstandort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Von Uehrde aus, besteht eine Verkehrsanbindung an die B 79 die Richtung Süden über Halberstadt nach Quedlinburg führt. Richtung Norden führt die B 79 auf die A 36 nach Braunschweig und von hier aus direkt auf die A 39 nach Wolfsburg.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.