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Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02TAOS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Konrad Glattkowski
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
120 m²Plot surface
422 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
2003Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
83.2 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Castrop-Rauxel Henrichenburg, das in den vergangenen Jahren durch weitere Neubauten vergrößert worden ist. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bietet Ihren Kindern die Möglichkeit, ihre Freizeit unabhängig zu gestalten. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung, erreichen Sie über die A2, die A42 oder die A45 schnell das Ruhrgebiet oder das Münsterland. Schulen, das Krankenhaus, Freizeitangebote und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, liegen im Umkreis von rund fünf Kilometern der Immobilie. Sind Sie gerne in der Natur unterwegs, verwehrt Ihnen die Lage der Doppelhaushälfte auch nicht diesen Wunsch. Nur wenige Hundert Meter zu Fuß und Sie können den Blick ins Grüne genießen. Von dort aus ist es nur eine kleine Wanderung zum zwei Kilometer entfernten Gasthof Zur Lohburg. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser familienfreundlichen und naturnahen Lage Ihres neuen Zuhauses!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.