Engel & Völkers

Einseitig angebautes EFH in ruhiger Lage!

€165,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 185 m² Total surface
  • 125 m² Living area
  • 292 m² Plot surface

Description

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Queidersbach. Das Objekt wurde im Jahr 1955 gebaut; 1972 kam ein Anbau hinzu, der per Teilungserklärung vom Ursprungshaus abgetrennt wurde. Der Eingang der Immobilie führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche sowie ein Badezimmer befinden. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Wohnräume sind hauptsächlich mit schönen Dielen- oder Parkettböden ausgestattet. Im Keller befindet sich die moderne Gasheizung, die erst 2020 eingebaut wurde. Zusätzliche Lagerfläche bietet die Immobilie in zwei weiteren großen Kellerräumen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Guy Hendriks

Property ID: W-02X8N0

Property details

Object type

Semi-detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

2

Parking spaces

1

Total surface

185 m²

Living area

125 m²

Plot surface

292 m²

Energy efficiency information

Construction year

1955

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

382.4 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Queidersbach, Rhineland-Palatinate

Queidersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an, innerhalb derer sie sowohl hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch hinsichtlich der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde darstellt. - Apotheke: 300 m - Kindergarten: 550 m - Sparkasse: 700 m - Wasgau: 800 m - Realschule: 1 km - Netto: 1,6 km

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Engel & Völkers Kaiserslautern

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Provider:

EVKL GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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