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Jennelt, Krummhörn
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
Price
€439,000
Wohlfühlatmosphäre und ostfriesischer Charme par excellence: Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2006 befindet sich in erstklassiger Lage von Jennelt und stellt eine hervorragende Alternative zu einem Neubau dar. Das traumhafte Grundstück besticht mit einem Blick über weitläufige Wiesen und Felder. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die idyllische Lage macht diese Immobilie zu einem Rückzugsort fernab des hektischen Alltags. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und geschmackvoll gewählt. Sie betreten die Immobilie über einen hellen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die lichtdurchflutete Küche ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zu einem angrenzenden Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen hochwertigen Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Büro, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein großartiges Platzangebot. Es umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Duschbadezimmer, einen Heizungsraum und zwei Kinderzimmer. Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss zu gestalten, ist gegeben, da die Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind. Im Außenbereich wird die Immobilie durch eine Doppelgarage mit Spitzboden abgerundet, diese ist nicht nur groß genug für zwei Fahrzeuge, sondern bietet auch ausreichend Platz für eine Werkstatt. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft für Autos nachgehen oder handwerkliche Projekte realisieren. Nutzen Sie die Chance, in einem Haus zu leben, das Komfort und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander vereint. Ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause vorzustellen.
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
3
Total surface
206 m²
Living area
168 m²
Plot surface
761 m²
Construction year
2006
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
79.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Jennelt, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland, bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die ländliche Atmosphäre wird durch die charakteristischen ostfriesischen Bauernhäuser und die grüne Umgebung geprägt. Die Stadt Emden, die nur etwa 11,7 Kilometer entfernt liegt, bietet eine ausgezeichnete Autobahnanbindung und alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu Emden verbindet das ruhige Landleben mit den Vorteilen einer Stadt und auch das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der ostfriesischen Landschaft schätzen, aber dennoch die städtische Infrastruktur in Reichweite haben möchten.
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Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.