Engel & Völkers

Attraktive Gewerbefläche zur Miete im Ortszentrum

Total rent

€1,330
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 65 m² Total surface

Description

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Ortszentrum Warnemünde - zentral in der Mühlenstraße gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Bäckereien, Apotheken etc. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschossbereich eines Wohn- und Geschäftshauses und ist ebenerdig zu erreichen. Sie ist als ein großer offener Raum gestaltet; über die gesamte Ladenbreite zieht sich die großzügige Schaufensterfront und bietet ausreichend Repräsentationsfläche. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gasheizungsanlage. Die Ladenfläche kann ab 01.01.2025 angemietet werden. Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Warnemünde

Your advisor: Dörte Schümann

Property ID: W-02UONV

Property details

Object type

Other

Condition

Good

Rooms

1

Bathrooms

1

Total surface

65 m²

Flooring

Stone

Energy efficiency information

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Warnemünde, Rostock

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Die hier angebotene attraktive Gewerbefläche befindet sich in dem bekannten Ostseebad Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Auch Pferdeliebhaber und Golfer finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten, sich Ihrer Beschäftigung zu widmen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.

Floor plan

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    • 1 Room1 Bathroom60 m² Total surface

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Engel & Völkers Warnemünde

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Provider:

First Class Immobilien Rostock GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 3,57-fachen vereinbarten Monatsmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der festen Vertragslautezeit) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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