Mehrfamilienhaus + Gewerbe im TOP-Zustand in Dietenheim

Dietenheim: Location and surroundings of this property

Dietenheim ist eine charmante Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg mit rund 7.000 Einwohnern. Sie bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe und ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und naturnahe Umgebung. Dietenheim liegt im Südosten von Baden-Württemberg nahe der bayerischen Grenze, idyllisch in der Iller-Region. Die reizvolle Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Feldern macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die verkehrstechnische Anbindung Dietenheims ist ausgezeichnet: Straßenanbindung: Die B30 bietet schnelle Verbindungen nach Ulm (ca. 20 km) und Biberach (ca. 25 km). Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Illertissen sorgen für gute Mobilität. Dietenheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Gesundheitsversorgung: Apotheken, Arztpraxen und ein Gesundheitszentrum sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung. Bildung: Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten. Freizeit und Kultur: Sportvereine, Schwimmbäder, Fitnessstudios und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in Dietenheim. Die Umgebung von Dietenheim bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Wander- und Radwege sowie die Nähe zur Iller ermöglichen vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie Kanufahren und Angeln. Dietenheim bietet hohe Lebensqualität durch zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Stadt ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.