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Engel & Völkers Karlsruhe
+49 721 89 35 70
W-02OFA6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Riesterer
Immo Projekte GmbH & Co.KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Living area
132 m²Plot surface
419 m²Garages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1924Energy certificate available
YesEnergy demand
446.7 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Grünwinkel ist ein Stadtteil im Südwesten von Karlsruhe. Er zeichnet sich durch großzügige Bauten entlang der Alb sowie ausgedehnte Gewerbegebiete entlang der Maxaubahn und der Südtangente aus. Dank guter Verkehrsanbindungen ist Grünwinkel leicht zu erreichen. Ruhiges Wohnen in Naturnähe ist ein wohl geschätztes Charakteristikum Grünwinkels. Mit dem Mundarttheater "d' Badisch Bühn" verfügt Grünwinkel über eine Besonderheit, die weit über Grünwinkel und Karlsruhe hinaus bekannt ist. Die Straße in der sich das Haus befindet ist hauptsächlich von Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Anbindung an die B36 ist ebenfalls gegeben.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.