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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02UHES – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tenvaz Arif

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UHES
Neukölln, Berlin, Germany

Sonne satt, drinnen und draußen

Price
€240,000

Bathrooms1
Living area61 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Entdecken Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m², perfekt geeignet für jedes Alter. Vom gepflegten Treppenhaus aus betreten Sie die Wohnung und finden sich in einer zentral gelegenen Diele wieder, die Zugang zu allen Zimmern bietet. Das auf der rechten Seite gelegene Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine ganz besondere Note, und durch den geschickten Schnitt des Zimmers sind viele Einrichtungsmöglichkeiten gegeben. Der Südbalkon, auf dem den ganzen Tag die Sonne scheint, lädt zum Verweilen ein. Diese Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht über die Umgebung, sondern auch eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 102 Wohnungen und bietet einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist. Zur Wohnanlage gehört ein Parkhaus, in dem Sie ohne zugewiesenen Stellplatz flexibel parken können.
Object type

Flat

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

61 m²

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

152.1 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Elevator

Neukölln: Location and surroundings of this property

Diese Eigentumswohnung liegt im gefragten und vielseitig schönen Stadtteil Buckow, welcher sowohl ländliches Idyll als auch großstädtisches Flair bietet. Es wird Ihnen eine ruhige und grüne Wohngegend geboten, welche trotzdem über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Die Wohnanlage besteht aus 98 Wohneinheiten, die sich von der Straße zurückgesetzt auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück befindet. Über den nah anliegenden Buckower Damm gelangt man genauso schnell und einfach auf die Stadtautobahn wie mit Bus und Bahn in die Innenstadt. Eine U-Bahn-Station befinden sich in der Nähe. Auch die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, sind in wenigen Minuten erreicht. Diese enthalten neben vielen Shoppingangeboten auch ein Ärztehaus mit anliegenden Apotheken. Für Leib und Wohl sorgen ebenfalls viele individuelle Restaurants und Bars. Nahegelegene Kindergärten und Schulen betreuen Ihre Liebsten. Nachmittags können Sie dann im berühmten Britzer Garten, welcher lediglich einige Gehminuten entfernt ist, oder am Feld- und Waldgebiet der Stadtgrenze, bei schönem Wetter in Ruhe die Natur genießen, spazieren gehen oder auch Drachen steigen lassen. Wenn Sie lieber das Wasser mögen, ist der friedliche Buckower Dorfteich genau das Richtige für Sie.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.