Engel & Völkers
Objekt

Seminarzentrum mit Stellplätzen in ruhiger Lage

€600,000
  • 540 m² Total surface
  • 540 m² Living area

Description

Die früher als Pension genutzte Liegenschaft wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 2.029 m² großen Areal (4 Flurstücke) erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 540 m² verteilen sich acht Zimmer mit jeweils einem Badezimmer, eine große Restaurantküche, ein Fitnessraum inkl. Sauna sowie ein Speise- und Aufenthaltsraum. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen, dimmbaren LED's sowie Markisen ausgestattet. In den Jahren 2021/22 wurde das heute als Seminarzentrum genutzte Objekt hochwertig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Des Weiteren sind mehrere Pkw- sowie drei Garagenstellplätze vorhanden. Versorgt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die vor Kurzem gewartet wurde. Die komplett leerstehende Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und wird inklusive Mobiliar übergeben. Kein Denkmalschutz Hochwertige Sanierung 2021/22 Ölzentralheizung früher Pension, heute Seminarzentrum Übergabe inklusive Mobiliar Diverse Pkw-Stellplätze Drei Garagenstellplätze Sauna, Fitnessraum Laminat, Fliesen, dimmbare LED, Markisen Terrasse 8 Gästezimmer inkl. Badezimmer Privatwohnung im Erdgeschoss Komplett leerstehend O24882

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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O24882

Property details

Property type

Investment

Parking spaces

6

Total surface

540 m²

Living area

540 m²

Energy efficiency information

Construction year

1981

Energy certificate available

No

Location: Mühlberg, Mühlberg

Mühlberg liegt an der Elbe im südwestlichsten Teil des Landes Brandenburg, auf halber Strecke zwischen Riesa im Süden und Torgau im Norden. Die Landschaft wird durch die Elbe als großer bedeutender Binnenstrom mit ca. 17 km in der Gemarkung Mühlberg und der künstlich entstandenen Kiesseen geprägt. Zur Stadt Mühlberg gehören die Ortsteile Altenau, Brottewitz, Fichtenberg, Koßdorf, Martinskirchen und Mühlberg. Nördlich von Mühlberg verläuft die Landesstraße L 66 nach Bad Liebenwerda. Die L 67 tangiert die Stadt im Osten und verbindet sie mit mehreren Ortsteilen. Am gegenüberliegenden Elbufer verläuft die Bundesstraße 182 zwischen Torgau und Riesa. Der 1998 stillgelegte Binnenhafen wurde ab 2011 modernisiert und zum Industriehafen Mühlberg ausgebaut (Ertüchtigung der Spundwand, Einbau von zwei Schwerlastplatten, Herstellung einer Lager- und Umschlagsfläche, Umgestaltung der Zufahrtsstraßen). Am 22. Dezember 2008 wurde die Elbebrücke Mühlberg feierlich übergeben und für den Verkehr freigegeben. Nach über zweieinhalbjähriger Bauzeit ist sie nun die kürzeste und schnellste Verbindung über die Elbe von Brandenburg nach Sachsen.

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Provider:

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Commission details

7,14% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

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