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Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02TMVD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tanja Beyrau
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bathrooms
1Living area
65 m²Total surface
68 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
2023Energy certificate available
YesEnergy demand
17.73 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWohnen in Wassernähe! Das Dorf Delve an der Eider liegt inmitten der Flusslandschaft „Eider-Treene-Sorge“, die auf Bundesebene als „Region der Zukunft“ ausgezeichnet ist. Das aktive Dorf mit ca. 695 Einwohnern verfügt über einen kleinen Dorfladen für den täglichen Bedarf und wird durch die Infrastruktur im nahegelegenen Hennstedt ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, ein Kindergarten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und ein Freibad sind mit dem Golfclub Gut Apeldör die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Dorfkern und ist nur wenige Minuten von der Eider entfernt. Der ‚Delver Koog‘, ein etwa 200 Hektar großes Naturschutzgebiet, bietet fußläufig erreichbare Naherholung zu jeder Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Abwechslung und Anschluss an die A23 finden Sie in der Kreisstadt Heide, die nur ca. 20 Autominuten in südwestlicher Richtung entfernt liegt. Touren an die Nord- oder Ostseeküste lassen sich mit dem PKW und ca. 60 Minuten Fahrtzeit für einen Tagesausflug am Meer einplanen. Ruhiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.