Engel & Völkers

Arbeiten nahe des U-Bahnhofes Hellersdorf

Rent/m² from

€6
  • 274 m² Total surface
  • 274 m² Office surface
  • 274 m² Dividable from

Description

Der 1999 erbaute viergeschossige, moderne Gewerbekomplex ist in der Architektur den umliegenden Wohnbauten angepasst. Auf dem Gewerbehof gibt es optimale Zufahrts- und Entlademöglichkeiten. Das Highlight der ruhig gelegenen und von Grünflächen umgebenen Gewerbeflächen ist ein angelegter Freizeitbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Biotop. Die Flächen sind für viele Nutzungskombinationen geeignet. Im Service-Center mit zentralem Empfang und Bürodienstleistungsangeboten stehen moderne Konferenz- und Tagungsräume zur Verfügung. Die Mieter erwartet ein bunter Branchenmix aus EDV-Dienstleistern, REHA- und Medizintechnik, Verlag, Blumenhandel, Architektur- und Ingenieurbüros sowie Werbeagenturen. Die neun Gebäudeteile auf dem Gewerbehof haben jeweils zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Allen Mieteinheiten stehen Personen- und Lastenaufzüge sowie Gegensprech- und Klingelanlagen zur Verfügung. Jede Gewerbeeinheit hat separate Damen- und Herren-WC's sowie Wasseranschlüsse und Fliesenspiegel für Teeküchen. Für Mieter und Besucher sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden. Flexible Grundrissgestaltung Highspeed-Internet möglich Gegensprech- und Klingelanlage Raumhöhe von 3,51 m EDV und Elektroverkabelung (Kabelkanäle vorhanden) Estrichfußboden Deckenbeleuchtung Innenliegender Sonnenschutz Teeküchenanschlüsse Personen- und Lastenaufzüge PKW-Stellplätze auf dem Gelände Digitales Wegeleitsystem Wachschutz Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister 125550/G1/E2/F2

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-125550/G1/E2/F2

Property details

Property type

Office

Total surface

274 m²

Office surface

274 m²

Dividable from

274 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Hellersdorf, Berlin

Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig im Bezirk Hellersdorf. Die Anbindung an die City erfolgt über die Landsberger Allee/Landsberger Chaussee oder über den Berliner Autobahnring. Im Umkreis vom Gewerbehof liegen Wohngebiete mit Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das "Atrium-Hotel" das Einkaufszentrum "Helle Mitte" mit Dienstsitz des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf, Ärztehaus und Rettungsstelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Indoor-Klettern und Gastronomie befinden sich zwei Straßenbahnstationen entfernt am U-Bahnhof Hellersdorf.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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