Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Halle

+49 345 4704960

W-02VCCA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Clara Hammer-Eppendahl

EuV Immobilien Sachsen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VCCA
Köthen (Anhalt), Saxony-Anhalt, Germany

Saniertes Reihenmittelhaus im Herzen von Köthen

Price
€275,000

Bathrooms2
Living area190 m²
Plot surface126 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In zentraler Lage der Kreisstadt Köthen, unweit der Innenstadt, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus. Das Gebäude, welches sich auf einem 125 m² großen Grundstück befindet, erstreckt sich über vier Etagen und ist voll unterkellert. Als Energieträger dient eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Die vier Etagen bilden eine Wohnfläche von insgesamt 190 m². Nach umfassenden Sanierungsarbeiten vor ca. drei Jahren, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Stil. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man vom Flur aus rechts in eine moderne Küche samt Essbereich. Von der Küche aus ist es möglich, über die Balkontür zu einem kleinen gepflasterten Innenhof zu gelangen, der sich ideal für Grillabende im Sommer eignet. Ebenso befindet sich zur Rechten ein Wohnzimmer. Über eine im klassischen Stil gehaltene Treppe erreicht man die weiteren Etagen des Hauses. Das erste Obergeschoss bietet ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Einige Räume sind sogar mit fest installierten Wandschränken versehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein gefliestes Duschbad. Auch hier finden Sie drei unterschiedlich geschnittene Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss bietet schließlich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, welche teilweise mit Holzbalken versehen sind und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin, damit Sie die Vorzüge dieses Hauses selbst erleben können.
Object type

Terraced House

Rooms

9

Bathrooms

2

Living area

190 m²

Plot surface

126 m²
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Terrace

Köthen (Anhalt): Location and surroundings of this property

Köthen, einstige Residenzstadt der Fürsten von Anhalt-Köthen und Wirkungsstätte Bachs, ist eine Kreisstadt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Mit ca. 26.000 Einwohnern liegt sie zentral im Städtedreieck Halle - Dessau - Bernburg und ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen 9 und 14 führen Sie auf schnellem Wege zu regionalen und überregionalen Zielen. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Die Hochschule Anhalt ist ebenfalls mit einem Standort vertreten. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Freibad, Kino und vieles mehr sorgen für ein komfortables Umfeld.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Halle

Hansering 14, 06108, Halle (Saale)

+49 345 4704960

Engel & Völkers
Engel & Völkers Halle

Hansering 14, Halle (Saale), 06108

W-02VCCA – This is the Engel & Völkers property ID.
Clara Hammer-Eppendahl
EuV Immobilien Sachsen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.