Hochwertige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei!

Moderne, sehr hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmerwohnung im 1. OG einer Wohnanlage (8WE), sehr hell. Ausrichtung NW. Erstbezug. Folgende Besonderheiten zeichnen diese Wohnanlage aus: Echtholzparkette in den Wohnräumen, schalldämmende Akustikdecken bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium mit smart elektrisch betriebenen Rollläden/Raffstores An- und Einbauleuchten. Internet via Gigabit Ethernet für IT/Kommunikation/TV-Streaming Fußbodenheizung über Nahwärmeanschluss zentrale Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Regenwassernutzung für WC-Spülung und Gartenzapfstelle Bad: Vollausstattung mit XL-Walk-In-Dusche, Glastrennwand, WC, großes Waschbecken mit Waschtischunterschrank, beleuchteter Spiegelschrank separates Gäste-WC Wohnbereich: großzügiges XXL-Panoramasitzfenster, XXL-Schiebetürfenster, vollausgestattete Einbaumarkenküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Schlafzimmer und Büro: eigenständige Be- und Entlüftungskanäle Schallschutztüren. Flur und Garderobe: Automatiklichtschalter, smarte Video-Sprechanlage mit Gesichtserkennung (world-connect). Äußerer Abstellraum im Treppenflur unmittelbar vor der Wohnung (kein Kellerverschlag). Balkon 11,8 m² Keramikplatten, Geräteschrank. 1 XL-Tiefgaragenstellplatz 2,75 x 5,50 m, 1 Außenstellplatz 2 Fahrradstellplätze mit abschließbaren Lade-Steckdosen. Barrierefreie Zugänge zu Haus- und Wohnungstüren, mit Aufzuganlage.