Engel & Völkers

Historische Schlossremise Stadthagen zu verkaufen

€1,395,000
  • 1,061 m² Total surface
  • 1,109 m² Plot surface

Description

- Historisches Geschäftshaus mit 5 Gewerbeeinheiten auf über 1.000 m² - Nachhaltige sowie langfristige Vollvermietung an bonitätsstarke Mieter wie das Finanzamt Stadthagen, ZAG und IBB. - Einbau eines rollstuhlgerechten Fahrstuhls für 8 Personen (2014) - Gaszentralheizung sowie zwei Klimaanlagen vorhanden - Ausbau der Bogenfenster und Türelemente nach Denkmalschutzvorlagen (2014) - Historische Holz-Sprossenfenster neu gestrichen (2024) - Ausbau des Erdgeschosses mit Haustechnik und Oberflächenbelägen, sowie Elektrik und Sanitärausstattung neu (2014) - Oberste Geschossdecke gedämmt (2014) - Historisches Natursteinmauerwerk im Mittelgeschoss freigelegt und Verfugungen komplett neu gesetzt (2020) - Kompletter Neuaufbau der historischen Eingangstür (2024) - Baudenkmal, daher von Energieausweis-Pflicht bei Verkauf befreit - 10 Stellplätze, davon 2 vermietet - Sonnenuhr aus dem Jahr 1497 - Bodenrichtwert 175,- EUR/m² EV08276

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08276

Property details

Object type

Investment

Total surface

1,061 m²

Plot surface

1,109 m²

Energy efficiency information

Construction year

1536

Energy certificate available

No

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Country

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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