Engel & Völkers
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Praktisches Reihenmittelhaus in beliebter Lage

€275,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 160 m² Total surface
  • 115 m² Living area
  • 267 m² Plot surface

Description

Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit geräumigem Vollkeller und Garage wurde im Jahr 1965 erbaut und in den 2000er Jahren in Teilen modernisiert (Küche, Bad, z.T. Bodenbeläge). Eine große Westterrasse bietet Wohlfühlatmosphäre im pflegeleichten Garten. Weitere Details: - Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 - Garage - Geschmackvoll angelegter Vorgarten mit modernen Pflasterungen - Westgarten mit kleinem Geräteschuppen - Wohnzimmer mit Gartenzugang - Einbauküche der Marke Zeyko mit Elektrogeräten der Marke Siemens - Hell gefliestes Gäste-WC - 4 Schlafzimmer (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) - Vollbad aus dem Jahr 2007 - Holzfenster mit Isolierverglasung (Baujahr) - Vollkeller (ca. 85 m²) - Heizung über Fernwärme

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

Your advisor: Gesa Janssen

Property ID: W-02V742

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Average

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Number of Floors

3

Garages

1

Total surface

160 m²

Living area

115 m²

Plot surface

267 m²

Flooring

Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1965

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

198.54 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Ellener Feld, Bremen

Im alten Dorf von Osterholz, nur ca. 8 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich hier eine charmante Wohnbebauung - umgeben von schön gestalteten Gärten und beeindruckenden Parkanlagen des Osterholzer Friedhofs. Der östliche Stadtteil 'Alt-Osterholz' wirkt immer noch dörflich vertraut, da sich neben moderner Wohnbebauung auch heute noch alte Bauernhöfe, z.T. unter Denkmalschutz, finden lassen. Trotz der absolut ruhigen und auserwählten Lage, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des tägliches Bedarfs als auch der bekannte Bremer Weserpark zum Shoppen in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist das Angebot an Kindergärten und Schulen vielfältig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Autobahnzubringer zur A27 ist zügig gegeben.

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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

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Provider:

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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