Stilvolles Wohnen auf hohem Niveau: Traumhaftes Haus auf attraktivem Grundstück

Dieses wundervolle und freistehende Haus in Gottenheim wurde 1994 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 m² eine Wohnfläche von ca. 252 m². Die Wohnfläche wird durch eine hochwertige Nutzfläche von ca. 165 m² ergänzt. Die Immobilie überzeugt durch ihre Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden und hellen Entrée mit Galerie in Empfang genommen, was sofort für ein angenehmes und einladendes Ambiente sorgt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie neben den Wohnräumen rechterhand zur Garderobe, zum Gäste-WC sowie zum Büro. Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen bietet Ihnen einen traumhaften Ort, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Durch die Terrasse mit Markise können Sie an warmen Sommerabenden das Wohnzimmer durch den Terrassenbereich erweitern. Der weitere Wohnraum hat einen direkten Zugang zur anderen Terrassenseite und ist ein idealer Ort für gesellige Feiern. Diese Terrasse bietet Ihnen die schöne Morgensonne, auf der anderen werden Sie mit den letzten Sonnenstrahlen des Tages verwöhnt. Neben den Wohnräumen befindet sich die Küche mit separater Abstellkammer. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie, aufgrund einer Überdachung, auch an regnerischen Tagen trocken durch einen zweiten Eingang ins Haus. Dies ermöglicht nach einem großen Einkauf die Wege möglichst kurz zu halten. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt vier Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über private Badezimmer mit Tageslicht, die eine helle und freundliche Atmosphäre bieten. Den anderen beiden Schlafzimmern steht ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den Zugang zum Dachgeschoss. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen oder es kann wie bisher auch, weiterhin als Abstellfläche dienen. Der Keller des Hauses umfasst neben der Waschküche, dem Bügelzimmer, dem Heizungsraum und dem klassischen Kellerraum ein Highlight für alle Weinliebhaber. Ein Weinkeller mit Tonziegelboden steht Ihnen hier zur Verfügung. Im Sportraum finden Sie eine Saunavorbereitung, durch die Sie Ihre eigene Wellness- und Sport-Oase entstehen lassen können.