We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Prenzlauer Berg, Berlin
Zwischen Bötzowviertel und Winskiez: Familienfreundliche 4-Zimmer-Altbauwohnung
Price
€1,295,000
Mit etwa 139 m² bietet diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die hohen Decken, der wunderschöne Stuck und die eleganten Flügeltüren betonen den charmanten Charakter vergangener Zeiten und wirken zugleich in Kombination mit modernen Materialien in Küche und Bad sehr zeitgemäß. Vom Flur betreten Sie direkt die Küche, die mit modernen Einbauten ausgestattet ist. Flügeltüren verbinden die Küche mit den beiden daneben liegenden geräumigen Zimmern und schaffen schöne Sichtachsen. Während das eine Zimmer einen schönen Erker verfügt, der für eine gut belichtete Leseecke prädestiniert ist, verfügt das andere über einen vielseitig nutzbaren Wintergarten. Eine weitere Flügeltür führt in das Berliner Zimmer mit Bad en Suite. Sowohl von diesem als auch dem benachbarten Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den ruhigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die beiden stilvollen Bäder, eins mit Wanne und das andere mit Dusche ausgestattet, besitzen eine Fußbodenheizung und sorgen so für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze komplettieren das Angebot. Diese Altbauwohnung ist der perfekte Rückzugsort für inmitten des einzigartigen Charmes von Prenzlauer Berg. Ausstattung: •Parkettboden von Hinterseer •Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen •Stuckverzierungen •Deckenhöhe ca. 3,20 m bis ca. 3,50 m •Einbauküche •Tagesbelichtetes Bad mit Wanne •Bad mit Dusche •Fußbodenheizung in beiden Bädern •Balkon zum ruhigen Innenhof •Gespachtelte Wände •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Innenhof
Your advisor: Keven Zindler
Property ID: W-02XH7R
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
1
Number of Floors
5
Living area
139 m²
Flooring
Parquet
Construction year
1900
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
87.75 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Wohl kaum ein anderer Bezirk ist so begehrt wie der Prenzlauer Berg. Der harmonische Mix aus alteingesessenen und neu hinzugezogenen Menschen, Kunst und Kultur sowie der zentralen Lage mit idealer Infrastruktur machen diesen Stadtteil auch für Familien besonders attraktiv. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich zwischen dem charmanten Bötzowviertel und dem lebendigen Winskiez – umgeben von liebevoll sanierten Altbauten und ergänzt von attraktiven Neubauten. Ob im gut sortierten Supermarkt, dem sympathischen Bioladen oder dem Feinkostgeschäft um die Ecke – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind zahlreich vorhanden. Gemütliche Cafés, trendige Bars und Restaurants laden dazu ein, die vielfältige Kulinarik des Kiezes zu entdecken. Im nahegelegenen Volkspark Friedrichshain können Sie bei schönem Wetter entspannen, spazieren oder sportlichen Aktivitäten nachgehen – eine grüne Oase mitten in Berlin. Dank der direkten Anbindung an die Tramlinie M4 gelangen Sie schnell zum Alexanderplatz. Hier treffen Sie auf weitere Bus-, Tram- und S-Bahnlinien, die Sie rasch zum Hauptbahnhof und zu anderen Destinationen bringen. Auch der S-Bahnhof Greifswalder Straße mit Ringbahn-Anbindung ist dank der Straßenbahn schnell erreicht.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH