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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02RAOV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annika Hollmichel
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Terrace surface
271 m²Total surface
744 m²Plot surface
4,229 m²Condition
GoodConstruction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
130.8 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateNördlich der Schlei in der Region Angeln, gut eine Autostunde von Hamburg entfernt, liegt in der einmaligen Schleilandschaft eingebettet, der kleine Ort Lindaunis. Der idyllische Ort gehört zur Gemeinde Boren und liegt sehr malerisch an der Schlei. Der kleine Ort wird vor allem durch die Landschaft, was einen Urlaub in entspanntem, ländlichem Ambiente ermöglicht. Bekannt ist Lindaunis vor allem durch den am Lindauer Noor gelegene Lindauhof. Hier war einst der Landarzt aus der gleichnamigen TV Serie mit seiner Praxis beheimatet. Heute findet sich in dem Haus ein gemütliches Café, was an die alten Zeiten erinnert. Ebenso sehenswert wie die Landarztpraxis ist die Schleibrücke in Linaunis, die aus dem Jahr 1927 stammt und die Regionsteile Schwansen und Angeln miteinander verbindet. Das Besondere an der Brücke ist die wechselseitige Benutzung durch den Straßenverkehr, sowie Radfahrer und Fußgänger und die Regionalbahn Schleswig-Holstein, die stündlich zwischen Kiel und Flensburg verkehrt und unmittelbar vor der hier angebotenen Immobilie seine Haltestelle beherbergt. Radtouren durch den Naturpark Schlei, Spaziergänge an der Steilküste der Halbinsel Schwansen, sonnige Badestunden an der Ostseeküste oder Segelausflüge auf der Schlei, sind von der Haustür aus möglich. Durch die attraktive und zentrale Lage ist dieser Ort insbesondere bei Touristen sehr beliebt und zieht jährlich tausende Touristen und Wassersportler in die Region. Zukunftsorientiert und zielstrebig wird hier das Konzept des Tourismus von der Gemeinde weiter ausgearbeitet.
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Rathausmarkt 1, 24340, Eckernförde
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.