Engel & Völkers
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Lager-/Werkstattflächen in Berlin-Spandau

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  • 1,555 m² Total surface
  • 1,555 m² Storage surface
  • 600 m² Dividable from

Description

Die zur Vermietung stehende Hallenfläche befindet sich auf einer ca. 5.000 m² großen Grundstücksfläche. Die Hallenfläche hat eine Größe von ca. 1.555 m², die kleine Einheit davon ist Showroom mit ca. 600 m² (kleinste Brandschutzeinheit). Die restliche Fläche, ca. 955 m², sind Lager- und Werkstattflächen. Im Showroom befindet sich eine Galerieebene, die als Büronutzung ca. 200 m² ausgewiesen wird. Es besteht eine Möglichkeit der Durchfahrt durch die gesamte Halle bis zum Ende der Halle, in dem Bereich befindfe sich auch die Werkstattfläche. Derzeit ist die Halle dreigeteilt: Showroom/Lager/Werkstatt; Lager und Werkstatt trennt eine entfernbare Leichtbauwand. Die Grundstücksandienung erfolgt über den Brunbütteler Damm. Die Freiflächen werden derzeit als Pkw-Stellplätze genutzt. Lager/Werkstatthalle Lichtdurchflutete Hallenfläche Durchfahrt durch die gesamte Halle möglich Galerie - abgetrennte Büroräume Showroom Zentralheizung Getrennte Sanitäreinheiten Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 86347

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-86347

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,555 m²

Storage surface

1,555 m²

Dividable from

600 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Spandau, Berlin

Die Gewerbeliegenschaft liegt verkehrsgünstig im Nordwesten von Berlin. Das lokale Berliner Teilzentrum steht für die aktuelle Standortprofilierung hinsichtlich der Ansiedlung von Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen sowie von mittelständischen Produktionsbetrieben. Der Gewerbehof ist strategisch gut gelegen. Die City von Berlin oder das nördliche Umland sind schnell erreicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bekannte Autohändler, Dienstleister der Automobilbranche und weitere namhafte Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe. Die Verkehrsanbindung sowie die Anbindung an den ÖPNV ist gut; fußläufig sind S-/U-/Fernbahn erreichbar.

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Notes

Provisionspflichtig für den Mieter!

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