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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02WQ8D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Pletsch
Ralf Schneider Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
130 m²Plot surface
538 m²Garages
1Parking bays
3Construction year
2005Energy certificate available
In progressDas charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der malerisch gelegenen Weinbau-Gemeinde Mandel. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Mandel ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstliegenden Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umlegenden Städte und das Stadtzentrum ermöglicht. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Das Gebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, radstrecken und Sportanlagen. Zusätzlich sorgen gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen in der Nähe für einen hohen Wohnkomfort.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.