Engel & Völkers

Großes Baugrundstück in grüner Stadtrandlage von Würzburg!

€290,000
  • 1,180 m² Plot surface

Description

In grüner Lage unterhalb vom Würzburger Golfclub gelegen könnten diese ca. 1.180 m² der Bauplatz für Ihr neues Zuhause werden. Die Fläche setzt sich aus insgesamt drei Flurstücken zusammen und bieten Ihnen einen großen Katalog an Möglichkeiten. Die Bebauung dieses Grundstücks ist gemäß Bauleitplan wie folgt möglich: - Zulässige Wohneinheiten: 2 (kein Doppelhaus) - Zulässige Vollgeschosse: 2 - Offene Bauweise - Zulässige Haustypen: ausschließlich Einzelhäuser Weitere Informationen: - Zulässige Dachformen: keine Einschränkungen bekannt - Erschließung: Strom und Wasser liegen in der Straße, jedoch kein Gas. - Hebeanlage benötigt, da Kanal ebenfalls oberhalb in der Straße Gestalten Sie Ihr großzügiges Traumhaus nach Ihren Vorstellungen, anstatt Kompromisse mit Bestandsgebäuden einzugehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Engel & Völkers Würzburg

Your advisor: Kilian Krämer

Property ID: W-02XDR3

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,180 m²

Location: Würzburg, Bavaria

Die Immobilie liegt am Hang im südwestlichsten Teil vom Würzburger Stadtteil Heidingsfeld, unweit vom Golfplatz Würzburg. Mit dem Auto ist die Heidingsfelder Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreicht. Auch die nächste Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt ist nicht weit entfernt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahnauffahrt A3 Richtung Frankfurt oder Nürnberg.

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Engel & Völkers Würzburg

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Provider:

Fuderer Real Estate GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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