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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02S51G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jana Heilmaier
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
117 m²Total surface
117 m²Construction year
1955Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
156 kWh/m²aDie Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu der Deutschen Oper und zum Schloss Charlottenburg. Direkt hinter dem Schloss Charlottenburg befindet sich der Schlosspark, der zu den wichtigsten historischen Gartendenkmälern Berlins zählt und zu jeder Jahreszeit zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Eine große Auswahl an Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Technische Universität ist nicht weit entfernt. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an den Flughafen BER. In dieser zentralen Lage finden Sie eine wunderbare Balance zwischen Ruhe, Erholung und Stadtleben.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.