Außergewöhnliche Villa in wunderschöner Alleinlage

Am Ende einer ruhigen Waldstraße gelegen, präsentiert sich diese prachtvolle Villa im mittleren Grundstücksbereich. Schon beim Betreten dieser 1938 in Massivbauweise erbauten Immobilie spürt man die Geschichte und die Großzügigkeit. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden zwischen 2006 und 2022 durchgeführt. Der liebevoll gestaltete Altbaucharakter prägt jeden Raum, während der durchdachte Grundriss ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 9 geräumigen Zimmern und einem großzügigen Keller bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche nutzen. Zwei Eingangstüren eröffnen diese lebendige Immobilie mit einem Entrée ausgestattet mit Fliesenboden. Die sechs Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Holzdielenboden, Parkett, Teppich und Holzdoppelkastenfenster. Ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer sorgt neben der Geothermie-Heizung der Firma NIBE FIGHTER für wohlige Wärme. Der Zugang der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist, wird durch mehrere doppelflügelige Türen ermöglicht. Des Weiteren beherbergt diese Etage eine Küche mit Einbaugeräten von Siemens, eine integrierte Speisekammer mit Zuluft von aussen, eine begehbare Ankleide, ein Duschbad und ein Wannenbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein mit Holzdielen ausgestatteter Flur mit Einbauschränken von dem zwei Schlafzimmer, die mit Dachfenstern der Firma Velux mit Verdunkelungsmöglichkeiten ausgestattet sind, und ein modernes Duschbad mit zwei Waschbecken. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Weinkeller, ein Heizungsraum, ein Raum für die Wasseraufbereitung der Firma Fermanox und ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und ein zusätzlicher Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Um die Sicherheit Ihres Hauses kümmert sich eine Alarmanlage. Lassen Sie sich bei der 3D-Tour von diesem einzigartigen Traumhaus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.