Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Fehmarn

04371 8879030

W-02VNOV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Rüdiger Müntz

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VNOV
Großenbrode, Schleswig-Holstein, Germany

Ihre eigenen vier Jahreszeiten am Meer

Price
€149,000

Bathrooms1
Living area47 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Sie suchen Sommersonne und Strandleben? Dann wird diese Immobilie Sie begeistern! Eine Gehminute vom Strand entfernt bietet Ihnen die 1 Zimmer Wohnung auf 47 m² einen tollen Blick vom Balkon über Land und Ostsee. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in den hellen Wohn, – Essbereich und Schlafbereich, mit einem großzügigem Balkon. Der Schlafbereich ist durch eine Faltschiebewand abtrennbar. Eine Pantry Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle finden Sie zur Linken beim betreten des Wohnzimmers. Das Duschbad und eine kleine Abstellkammer liegen gleich am Anfang des Flurs. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Gut zu Wissen: - Ferienvermietung, Erst- oder Zweitwohnsitz.. hier ist alles möglich! - Parkplatz für Anwohner vor dem Haus - Kellerbox - Waschraum - Wohngeld 389 EUR - Erbpacht 58,18 EUR mtl. Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.
Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Living area

47 m²

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1970
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

95.5 kWh/m²a
Features
Balcony
Sea/Lake view
Waterfront

Großenbrode: Location and surroundings of this property

Großenbrode liegt im Norden Ostholsteins in der Nähe der Insel Fehmarn. Die Nähe zur See, das Küstenklima und die hohe Sonnenscheindauer zeichnen diesen Teil Schleswig-Holsteins aus. Besonders Naturliebhaber und Wassersportler fühlen sich in der landschaftlich reizvollen Umgebung wohl. Die holsteinische Schweiz mit ihrer abwechslungsreichen Seenlandschaft liegt nicht weit entfernt. Großenbrode selbst bietet darüber hinaus noch einen modernen Yachthafen mit über 200 Liegeplätzen. Für Surfer, Kiter und Segler bieten sich einmalige Bedingungen durch flache Küstengewässer und regelmäßige, kräftige Winde. Die Region ist als Ferien- und Wochenendziel bei Touristen sehr beliebt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Fehmarn

Breite Straße 16, 23769, Fehmarn

04371 8879030

Engel & Völkers
Engel & Völkers Fehmarn

Breite Straße 16, Fehmarn, 23769

W-02VNOV – This is the Engel & Völkers property ID.
Rüdiger Müntz
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.