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Engel & Völkers Ludwigsburg
+49 (0)7141 702 4610
W-02VH0J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuela Nuber
Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
2Bathrooms
3Living area
327 m²Plot surface
1,063 m²Condition
Very goodGarages
3Garages
3Parking bays
3Construction year
1991Energy certificate available
YesEnergy demand
135.1 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Einfamilienhaus befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Lage am nördlichen Rand von Remseck – Hochberg. Umgeben von Natur, Wiesen und Feldern bietet das Wohngebiet absolute Naherholung. Eine Bushaltestelle, eine Grundschule sowie diverse Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung und Anbindung. Die große Kreisstadt Remseck am Neckar zählt ca. 23.000 Einwohner und liegt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadt befindet sich an zwei Flüssen, dem Neckar und der hier mündenden Rems und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Kurze Wege zum Ortszentrum und somit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitten sind in Remseck gewährleistet. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer komplexen Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 20 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie von Ludwigsburg in 15 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.