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Engel & Völkers Wismar
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W-02VZS8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Saskia Steffen
EV Mecklenburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
15Bedrooms
8Bathrooms
6Terrace surface
80 m²Living area
415 m²Plot surface
4,500 m²Construction year
1770Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateWillkommen in Sülsdorf, einem charmanten Dorf in der malerischen Landschaft von Mecklenburg-Vorpommern. Dieses kleine, aber feine Dorf bietet eine friedliche und naturnahe Umgebung, die ideal für alle ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Sülsdorf liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist etwa 15 Kilometer nordwestlich von Lübeck und rund 90 Kilometer nordöstlich von Hamburg entfernt. Durch seine Lage bietet Sülsdorf eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Ob Schulen, Kitas, Sportvereine oder auch eine gute medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Selmsdorf und Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Sülsdorf ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen einladen. Auch für Pferdeliebhaber perfekt geeinet, lässt sich die Natur vom Pferd aus wunderbar erkunden. Der nahegelegene Dassower See, ein idyllischer See zwischen der Lübecker Bucht und der Wakenitz, bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und entspannte Stunden am Wasser. Weiterhin finden Sie verschiedene Ostseestrände in der Umgebung mit idealen Bedingungen für entspannte Tage am Meer. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft und die unberührte Natur, die Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit bietet. Die Dorfgemeinschaft in Sülsdorf ist eng verbunden und pflegt ein aktives Vereinsleben. Traditionen werden hier hochgehalten und gemeinschaftliche Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt. In der Umgebung finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten, landwirtschaftliche Betriebe, Cafés und Restaurants, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Unser Fazit zu diesem Idyllischen Dorf: Sülsdorf in Mecklenburg-Vorpommern ist ein hübscher Ort, der ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Ostseestränden und größeren Städten verbindet. Die charmante Dorfgemeinschaft, die unberührte Natur und die gute Anbindung machen Sülsdorf zu einem idealen Wohnort für alle, die ein friedliches und naturnahes Leben schätzen. Der nahegelegene Dassower See ergänzt das vielfältige Freizeitangebot perfekt und bietet Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Dorfes und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre verzaubern.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.