Kapitalanleger gesucht für vermietetes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten

Das schöne und ländlich gelegene Bauernhaus,mit seiner angrenzenden Stallung von ca. 1890, wurde zwischen 1994 und 1996 komplett saniert und in zwei großzügige Wohneinheiten ausgebaut. Beide Wohneinheiten sind seit vielen Jahren vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Gartenanteil, von dem Sie einen wunderschönen Blick in die dazugehörige malerische Obstwiese haben. Die Wohneinheit 1 mit ca. 155 m² Fläche, befindet sich im vorderen Teil . Sie verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet viel Fläche als Kellerersatz. Die Wohneinheit 2 mit ca. 168 m² Fläche befindet sich im hinteren Bereich in den ehemaligen Stallungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender geräumiger Küche. Ein Gäste-Duschbad mit vorgelagerter Garderobe ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Wannenbad. Ein gemeinschaftlicher Raum für die Heizungsanlage ist von außen für beide Parteien zugänglich. Zu jeder Wohneinheit gehören jeweils zwei Garagen. Ebenfalls zu dieser Immobilie gehört eine Scheune, die derzeit an den angrenzenden Reiterhof vermietet ist. Sehr gern zeigen wir Ihnen in einer Besichtigung alle Räumlichkeiten dieser Immobilie.