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Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02X4M0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Alexander Dumler

Pamina Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X4M0
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

Moderne Gartengeschosswohnung in exklusiver Lage

Total rent
€2,529 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area141 m²

Amenities and special features of this apartment

In einer der begehrtesten Wohnlagen in Baden-Baden erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 148,63 m², die durch ihren modernen Stil und exzellente Lage besticht. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Merkmal ist die große Terrasse mit 7,5 m², die direkt vom eleganten Wohn- und Essbereich im Loungecharakter zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Sie erwartet eine exklusive, moderne Küche. Auf Wunsch stehen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Diese Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit einer großzügigen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten – ideal für anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Komfort in einer exzellenten Wohnlage legen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 Bezugsfrei.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

141 m²

Total surface

148 m²

Garages

1

Parking spaces

1

Construction year

2012

Energy certificate available

In progress
Features
Garage
Garden

Baden-Baden: Location and surroundings of this property

Elegante Stadt-Residenzen auf großzügigem Parkgrundstück. Die Hermann-Sielcken-Straße zählt seit jeher zu den begehrtesten Villenwohnlagen in Baden-Baden. Auf einem ca. 2.700 m² großen, parkähnlichen Grundstück, unweit des „Hofgut Mariahalden“, entstehen zwei elegante Stadt-Residenzen. Diese wunderschöne Halbhöhenlage mit unverbaubarem Ausblick besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum angrenzenden Stadtwald mit malerischen Panoramawegen und dem renommierten Baden-Badener Golfclub. In wenigen Minuten erreichen Sie die Lichtentaler Allee sowie die Innenstadt mit ihren kulturellen Attraktionen wie Festspielhaus, Frieder-Burda-Museum, Trinkhalle, Theater und Casino. Bushaltestellen sind ebenfalls bequem in der Nähe des Anwesens zu finden.

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Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

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