Hier entsteht Ihr neues Büro

Der repräsentative Büroneubau verfügt über eine Bürofläche von ca. 12.000 m². Rund um drei begrünte Innenhöfe verteilen sich die Mietflächen auf fünf Geschossen. Die hervorragend ausgestatteten und flexibel nutzbare Büroflächen zeichnen sich u. a. durch großzügige Raumhöhen und eine ausgezeichnete Belichtung aus. Ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge schafft in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept im gesamten Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen. Individuelle Raumkonzepte vom Großraumbüro, über Gruppenbüros bis hin zum Einzelbüro lassen sich hier vielfältige Arbeitswelten kreieren, die Inspiration und Motivation fördern. Im Erdgeschoss sind ein exklusiver Fitnessbereich und ein modernes Gastrokonzept vorgesehen. Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2024 vorgesehen. Das Objekt bietet ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (insgesamt 100) und im Außenbereich (insgesamt 54). Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsrate von bis zu 1.000 MBit/s Individuelle Raumkonzepte Raumhohe Fenster Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz (außenliegend) Strukturierte Datenverkabelung CO-/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Büro- und Besprechungsräumen Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgesehene Mindestmaß hinaus Optimales Beleuchtungssystem über spezielle Lichtplanung Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung Barrierefreier Zugang Begrünte Innenhöfe Dachterrassen Teeküchen Vier Aufzüge 100 Stellplätze in der Tiefgarage und 54 Stellplätze im Außenbereich Vorinstallierte Ladestationen O11502/G1/E1