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Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet "Alter Flughafen"

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  • 3,018 m² Total surface
  • 4,989 m² Plot surface
  • 2,352 m² Storage surface
  • 666 m² Office surface

Description

Die verkehrsgünstig gelegene und vollumfahrbare Gewerbeliegenschaft setzt sich im vorderen Bereich aus der Bürofläche mit Erd- und Obergeschoss (Baujahr 1956/1957 mit Erweiterung in 1963) sowie drei Hallenbereichen auseinander. Das Bürogebäude und der erste Hallenteil sind mit rund 843 m² Untergeschossfläche unterkellert. Der erste Hallenteil aus dem Baujahr 1956/1957 ist über Rampe anzudienen und misst rund 454 m². Er ist mit der anteilig ca. 374 m² großen Büro- und Ausstellungsfläche verbunden. 1970 wurde die Gewerbeeinheit um eine weitere ebenerdige Lagerfläche von ca. 527 m² erweitert. 1985 erfolgte der letzte Hallenanbau mit ca. 529 m² und ebenerdigem Zugang. Alle drei Hallenbereiche sind beheizt und mit Starkstromstromanschlüssen ausgestattet. - Bürogebäude wurde 2020 teilgedämmt und neu verputzt - Versorgung des Bürogebäudes im OG über Gasheizung - Versorgung restliches Gebäude über Ölheizung EV254540

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV254540

Property details

Property type

Industry

Total surface

3,018 m²

Plot surface

4,989 m²

Office surface

666 m²

Storage surface

2,352 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

13.1 kWh/m²a

Final electricity consumption

13.1 kWh/m²a

Final heating consumption

51.4 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

Yes

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