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Krummhörn, Lower Saxony
Einfamilienhaus vor den Toren Greetsiels
Price
€119,000
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. In der idyllischen Ortschaft Pilsum, unweit des malerischen Greetsiels gelegen, besticht diese Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück mit einem tollen Blick über weitläufige Wiesen und Felder. Das Haus benötigt zwar eine Renovierung teilweise Sanierung, bietet aber mit seiner durchdachten Raumaufteilung und soliden Bausubstanz eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer, eignet sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise von Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit angrenzender Waschküche und einen praktischen Keller, der reichlich Stauraum bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie zusätzlichen Platz auf dem Dachboden, der als Ausbaureserve genutzt werden kann. Im Außenbereich finden Sie neben dem großen Garten, der viel Raum für Ihre Ideen bietet, ebenso eine Garage, die das Angebot abrundet. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren. Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
112 m²
Living area
90 m²
Plot surface
689 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1959
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
403.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Pilsum, ein idyllisches Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn, bietet eine ruhige und beschauliche Wohnlage im Herzen des Ortskerns. Die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Pilsumer Leuchtturm und den Zwillingsmühlen von Greetsiel macht die Lage besonders attraktiv und lädt zu regelmäßigen Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Pewsum, das in etwa fünf Autominuten erreichbar ist. Das malerische Fischerdorf Greetsiel, mit seinen charmanten Gassen und historischen Gebäuden, liegt nur etwa zwei Autominuten entfernt und bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.