Einfamilienhaus mit modernem Imbissbetrieb - Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 vereint Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.808 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet das modernisierte Haupthaus viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, zwei Gästezimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bietet ein großes Büro, das ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein besonderer Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der für entspannte Stunden sorgt und den Blick auf den großen Garten freigibt. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der neuwertige und voll ausgestattete Imbissbetrieb mit Außenbereich, der auf dem Grundstück integriert ist. Ein ca. 40 m² großes Gastronomiezelt bietet ebenfalls die Möglichkeit auch bei schlechterem Wetter im trockenen zu sitzen. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten für eine geschäftliche Nutzung direkt vor Ort. Dank der modernen Ausstattung lässt sich der Betrieb sofort fortführen oder nach eigenen Vorstellungen umgestalten. Zudem wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert und mit zukunftsweisender Technik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während eine effiziente Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Diese Kombination macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für umweltbewusste, unternehmerisch denkende Eigentümer äußerst attraktiv.