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Engel & Völkers Schwäbisch Hall
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W-02ST0H – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Klaus Nienhues
BKN Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
4Terrace surface
50 m²Living area
335 m²Total surface
406 m²Plot surface
2,067 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
4Construction year
2006Energy certificate available
YesEnergy demand
87.6 kWh/m²aEnergy source
Pellet heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
55.9 kWh/m²aBad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 Kilometer südwestlich von Würzburg bzw. 56 Kilometer nordöstlich von Heilbronn. Vor der Bildung des Landes Baden-Württemberg war sie die nördlichste Stadt Württembergs. Heute ist sie mit 24.564 Einwohnern (31. Dezember 2022) die bevölkerungsreichste Stadt des Main-Tauber-Kreises und ein Mittelzentrum der Region Heilbronn-Franken. Bad Mergentheim erreicht man aus südlicher Richtung über die Autobahn A81 Symbol: AS 5 Boxberg, aus nördlicher Richtung Symbol: AS 3 Tauberbischofsheim. Die Bundesstraße B19 führt von Schwäbisch Hall über Künzelsau durch Bad Mergentheim weiter nach Würzburg. Von Tauberbischofsheim führt die B290 an Lauda-Königshofen vorbei bis an den südlichen Stadtrand von Bad Mergentheim. Die Altstadt ist großenteils Fußgängerzone. In und um Bad Mergentheim gibt es gute Wander- und Radwege. Der Stadtbus bedient die Innenstadt mit den Ortsteilen. Sie finden in Bad Mergentheim sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind Kindergärten, Grund und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen am Ort. Nicht zu vergessen ist, dass sämtliche Fachrichtungen zur Ärztlichen Versorgung vorhanden sind.
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Schulgasse 16, 74523, Schwäbisch Hall
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.