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Wohn- und Geschäftshaus
€1,600,000
- 624 m² Total surface
- 340 m² Living area
- 217 m² Plot surface
- 23 m² Storage surface
- 284 m² Rental Surface
- 22 m² Dividable from
Description
- Zentrale Lage - Nach WEG aufgeteilt - Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen - Marktgängige Wohnungsgrößen - Fernwärme - Dachausbau ca. 1990 - Gepflegte Wohneinheiten - Treppenhaussanierung (2023) - Balkone und Terrassen MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11846786
Engel & Völkers Commercial Köln
Your advisor: WGH Köln Team
Property ID: OI-DRH-G-11846786