Ihr neues Zuhause: Bungalow mit Charme und Weitblick

Dieser einladende Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet auf rund 195 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 650 m² ideale Voraussetzungen für naturnahes und komfortables Wohnen. Die Lage des Bungalows überzeugt auf ganzer Linie: In einer nahezu verkehrsfreien Umgebung genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Besonders eindrucksvoll sind die Sonnenuntergänge, die das Wohnzimmer in warmes Licht tauchen und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Nähe zu den Weinbergen, die Sie in nur 10 Minuten erreichen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Auf zwei Etagen stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Die obere Etage umfasst fünf helle Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon mit herrlichem Blick. Die untere Etage bietet mit drei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder ein eigenes Homeoffice. Zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sorgen auch hier für den nötigen Komfort. Die untere Etage kann somit auch als separate Wohnung genutzt werden. Böden aus Fliesen, Parkett und Teppich verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Doppelverglaste Wärmeschutzfenster, die 2006 im oberen Bereich erneuert wurden, garantieren ein angenehmes Wohnklima und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Gasheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2006, arbeitet effizient und harmoniert perfekt mit der wärmedämmenden Hebegasbeton-Bausubstanz des Hauses. Diese Eigenschaften spiegeln sich auch im Energieausweis wider, der die Immobilie mit der Klasse B auszeichnet – eine solide Grundlage für nachhaltiges Wohnen. Das gepflegte Grundstück mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz das Angebot abrunden. Dieses besondere Zuhause ist ideal für alle, die ein ruhiges, großzügiges und naturnahes Wohnambiente suchen. Die Kombination aus unverbaubarem Ausblick, ruhiger Lage und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!