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W-02TM1N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sylke Stiller

Saxonia Metropol GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TM1N
Lindenthal, Leipzig, Saxony, Germany

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage sucht Sie!

Price
€600,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area129 m²
Plot surface740 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses wunderschöne, im Jahr 2002 mit viel Liebe zum Detail erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Einfamilienhaussiedlung in Leipzig-Lindenthal. Durch einen Windfang, in dem Ihre Garderobe genug Platz findet, gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie die große, geflieste Küche mit einem kleinen Essplatz sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin erreichen. Auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Über einen geschmackvollen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die mit hochwertigem Vinyl ausgestattet sind. Für genug Stauraum im Haus sorgen eine kleine Abstellkammer und ein Dachboden, welchen Sie über eine ausziehbare Treppe erreichen. Für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Autos bieten im weitläufigen Garten ein Schuppen und eine große Garage am Haus die passenden Unterstellmöglichkeiten. Der Einzug in Ihr neues Traumhaus lässt sich ca. 12 Monate nach Vertragsabschluss realisiert. Sie haben genug Zeit um alles perfekt vorzubereiten. Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie beeindrucken und nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

129 m²

Plot surface

740 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

2002
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

109.5 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system
Terrace

Lindenthal: Location and surroundings of this property

Der beliebte Ort Lindenthal ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt im Nord-Westen der Stadt. Nachgefragt ist Lindenthal bei Jung und Alt, bei Familien ebenso wie bei Alleinstehenden. Im Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Tankstelle. Das Zentrum von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Zudem gibt es auch eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn. Eine ebenfalls schnelle Anbindung hat man zu den Autobahnen 9 und 14 sowie zu den Großunternehmen DHL, Porsche und BMW. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

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Leipzig Zentrum

Dittrichring 2, 04109, Leipzig

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Dittrichring 2, Leipzig, 04109

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