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Engel & Völkers Commercial Krefeld

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OI-DRH-G-12033549 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

WGH Krefeld Team

EVC Rheinland GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12033549

Krefeld, North Rhine-Westphalia, Germany

Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte

Price

€400,000

Plot surface232 m²

Dividable from31 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

- Dacheindeckung ca. 1985 - Holzfenster isolierverglast - Gasbrennwertheizung erneuert (2023) - Stromzählerschrank im Keller erneuert (2021) - Kanal/Hausanschluss erneuert (2023) - Garten - kein Denkmalschutz MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12033549

Property typeInvestment

Living area

6 m²

Total surface

257 m²

Plot surface

232 m²

Construction year

1885

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

203 kWh/m²a

Krefeld: Location and surroundings of this property

Die Krefelder Stadtmitte zeichnet sich durch ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften und eine Vielzahl an Wohngebäuden aus. Hier findet man zahlreiche gepflegte Altbauten mit Stilfassaden aus der Vorkriegszeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen und das Straßennetz ist hervorragend.