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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02V3F2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Merle Petersen
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
116 m²Total surface
133 m²Plot surface
862 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1975Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
97.5 kWh/m²aUelvesbüll ist eine kleine Gemeinde mit rund 300 Einwohnern im Nordosten Eiderstedts und gehört zum Kreis Nordfriesland. Als sogenannte Streusiedlung verteilt sich Uelvesbüll vom Nordseedeich hinein bis ins Marschland. Geprägt von seinen Deichen und Wehlen, die durch Wasserwirbel vergangener Deichbrüche entstanden sind, zieht der Ort vor allem Naturfreunde an. Die ländliche Umgebung lädt Sie zu ausgedehnten Fahrrad- touren ein. Bei einem Halt am Nordseedeich können Sie hier im Sommer bei Flut baden oder bei Ebbe Wattwandern. Die nächsten Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten Oldenswort und Witzwort. Beide Orte sind sowohl mit dem Auto in kürzester Zeit, als auch mit dem Fahrrad in rund 20 Minuten erreichbar. Die nächsten größeren Städte, Husum und Friedrichstadt, erreichen Sie in rund 15-20 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie weiterführende Schulen, Ämter und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den kilometerlangen Sandstrand von St. Peter-Ording erreichen Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten. Uelvesbüll profitiert von einer guten Nachbar- und Dorfgemeinschaft. Sowohl die Kirche, als auch die Jugendfeuerwehr, der Boßel- oder Ringreiterverein freuen sich über neue Mitglieder. Werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.