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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02SFF4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
162 m²Plot surface
1,140 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1920Energy certificate available
YesEnergy demand
479.5 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen die Vorzüge eines idyllischen Wohngebiets bietet. Sie genießen hier die Annehmlichkeiten einer ländlichen Umgebung, sind jedoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Lebensqualität. Kleinblittersdorf / Auersmacher liegt nur wenige Fahrminuten von Saarbrücken entfernt. In unmittelbarer Nähe verläuft die Grenze zu Frankreich. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Saarbahn hervorragend.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.