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Engel & Völkers Rostock
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W-02UDM3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Enno Vogt
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Living area
181 m²Total surface
323 m²Plot surface
3,794 m²Condition
Needs RehabilitationConstruction year
1920Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDer Ort Stäbelow bildet zusammen mit den Orten Wilsen und Bliesekow die knapp 1400 Seelengemeinde Stäbelow, in der Nähe von Kritzmow. Innerhalb von 10 Autominuten erreicht man die Hansestadt Rostock und wenige Kilometer weiter das Ostseebad Warnemünde. Die Autobahnen A 20 / A 19 sind über den Zugbringer schnell erreichbar und auch Busse führen in die Hansestadt. Auf lange Strandspaziergänge, Bootsausflüge oder ausgedehnte Einkaufstouren in Rostock und Warnemünde kann man sich freuen, anschließend kann man wieder im Eigenheim im ruhigen Stäbelow entspannen. Südlich der Gemeinde liegt das Landschaftsschutzgebiet „Fahrenholzer Wald“. Hier sind viele gefährdete Tier- und Pflanzenarten beheimatet und es lädt zum Sonntagsspaziergang ein. Stäbelow ist als Wohnstandort sehr gefragt durch die Randlage der Stadt Rostock. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Rostock. Auch ein Kulturverein mit zahlreichen Veranstaltungen wie zum Beispiel ein Osterfeuer gehört zu Stäbelow und belebt die Gemeinde. Zusätzlich werden im Gemeindehaus Sportkurse angeboten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.