Get personal advice
Engel & Völkers Heilbronn
+49 (0)7131 27 938 00
W-02WQ64 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cornelia Schiek
BKN Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
124 m²Condition
TopGarages
1Construction year
1977Energy certificate available
YesEnergy demand
96 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Universitätsstadt Heilbronn, am Neckar gelegen, liegt ca. 45 km nördlich von Stuttgart. Familien finden hier ein ausgezeichnetes Betreuungs- und Bildungsangebot von der Kita, über weiterführende Schulen, Hochschule und Universität. Entlang des Neckars erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Geschäfte der Innenstadt, die Neckarmeile mit ihren Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Parkanlagen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ärztliche Versorgung in nächster Nähe zeichnen die Lage dieser Immobilie aus. Ein ausgedehntes Radwegenetz, diverse Vereine, Freibäder, Hallenbäder, die Eislaufhalle, Deutschlands größtes Science Center, die “Experimenta”, Feste und Märkte sind nur einige Attraktivitäten, die die Stadt lebenswert machen. Überregional bekannt ist Heilbronn auch durch den Weinbau. Die Krönung ist das jährlich stattfindende Weindorf rund um das Rathaus. Internationale Unternehmen und eine gute Infrastruktur ergänzen den Wirtschaftsstandort. Durch die Anbindung an die Autobahnen A81 und A6, dem Bahnhof und den Linienbussen bietet die aufstrebende Stadt ihren Einwohnern ein hervorragendes, öffentliches Verkehrsnetz.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.