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Engel & Völkers Starnberger See
+49 8151 36897 0
W-02T053 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maximilian Brühl
EuV Fünf Seen Land GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
62 m²Total surface
62 m²Condition
GoodConstruction year
1972Energy certificate available
In progressEnergy demand
164 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
164 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich im Max-Josef-Park, einer großzügigen Wohnanlage in der Nähe des Krankenhaus Starnberg. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Geschäften, Bahnhof See und Arztpraxen ist durch die hervorragende Anbindung in wenigen Minuten mit dem Bus oder mit dem Auto erreichbar. Der Ortskern von Söcking mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt ist mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95 in ca. 25 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen, gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Spektrum an Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang vorhanden. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, erschließt sich hier ein wahres Paradies.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.