Engel & Völkers

Wohnen auf einer Ebene - Moderner Bungalow in Zeitz

€299,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 90 m² Living area
  • 550 m² Plot surface
  • 22 m² Terrace surface

Description

Ziehen Sie ein in einen neu erbauten Bungalow In einer sehr ruhigen Siedlungslage von Zeitz. Ohne jeglichen Stress, der oftmals mit einem Neubau verbunden ist, können Sie dennoch z.B. die Fußböden, Wandfarben etc. selbst bestimmen. Alles andere hat die Baufirma erledigt, die Baugenehmigung sowie alle behördlichen Genehmigungen liegen vor und verursachen keine zusätzlichen Kosten. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Das klingt gut für Sie? Dann kommt hier Ihre Traumimmobilie! Durch den Eingang direkt im großen Flur angekommen, gelangen Sie von hier aus in jedes einzelne Zimmer, rechter Hand befindet sich das Bad, gefolgt vom Schlafzimmer, dem Kinder-/Arbeitszimmer und linker Hand dem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Das Besondere hier ist die Gestaltung in einen offenen Wohnbereich oder eine Abgrenzung der Küche durch eine Falt- oder Schiebewand. Je nach Anlass ist man hier flexibel. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 22m² Terrasse, hier können Sie vom Alltag entspannen und die Abende gemütlich ausklingen lassen. Den 550 m² großen Garten können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten und sich Ihre kleine Wohlfühloase schaffen. Eine Garage ist geplant und genehmigt und kann auf dem Grundstück errichtet werden. Das Haus ist nach EH 55 gemäß GEG 2023 gebaut. In diesem Fall kann man auf viele stattliche Förderungen zurückgreifen, wir empfehlen Ihnen gern den passenden Ansprechpartner. Eine Photovoltaik wird verbaut und sorgt für die niedrige Energieeffizienz. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen. Ziehen Sie ein in ein neues Haus, überlassen Sie die Organisation und die lästigen Behördengänge den Profis und genießen Sie Ihr neues, eigenes Heim.

Features
GarageGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Gera

Your advisor: Jana Hirsch

Property ID: W-02UX2S

Property details

Object type

Detached House

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

1

Garages

1

Parking spaces

2

Living area

90 m²

Plot surface

550 m²

Terrace surface

22 m²

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

23 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy includes hot water

Yes

Location: Zeitz, Saxony-Anhalt

Die Stadt Zeitz befindet sich im südlichsten Teil von Sachsen Anhalt und grenzt an Sachsen und Thüringen. Landschaftlich schön an der Weißen Elster gelegen, können hier viele Freizeitaktivitäten durchgeführt werden, aber auch kulturell hat die Stadt mit dem Dom und dem Schloss Moritzburg einiges zu bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zeitz liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße B 2 (Leipzig–Gera) mit den Bundesstraßen B 91 (Zeitz−Weißenfels) und B 180 (Naumburg−Altenburg). So erreicht man z.B. die Städte Gera in 25 und Leipzig in 40 Fahrminuten. Zur Autobahn A9 fährt man 15 und zur Autobahn A4 20 Minuten. So sind auch Städte wie Chemnitz, Jena, Halle und selbst Berlin schnell erreichbar. Auch das Schienenverkehrsnetz ist mit der Bahnstrecke Gera-Zeitz-Leipzig gut ausgebaut, die Züge verkehren mehrmals täglich, so dass es möglich ist, in die größeren Städte zu pendeln. Den Bahnhof erreicht man in 15 Gehminuten oder mit den ÖPNV.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Engel & Völkers Gera

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Provider:

EV Immobilien GmbH Jena

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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