Engel & Völkers
Stilvolle Fassade

2-Zimmer-Altbauwohnung in Steglitzer Bestlage

€259,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 79 m² Total surface
  • 70 m² Living area

Description

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine im Jahre 1906 erbaute Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Nutzfläche. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im historischen Treppenhaus als ehemaliger Portierseingang. Es wurden einige Renovierungen seitens des Verkäufers vorgenommen. Die Wohnung präsentiert sich daher in einzugsbereitem Zustand. Ein Käufer würde eventuell verschiedene Änderungen an dem Duschbad oder der Küche vornehmen.

Features
BasementGardenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Alina Wiederstein

Property ID: W-02WP80

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Total surface

79 m²

Living area

70 m²

Energy efficiency information

Construction year

1910

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final Energy Consumption

127.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Steglitz, Berlin

Die Holsteinische Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Einkaufszentren „Forum Steglitz“ und „Boulevard Berlin“ an der Schloßstraße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Zudem sind zahlreiche Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm und der Flughafen sind über die Stadtautobahn gut zu erreichen. Der U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz und der S-Bahnhof Feuerbachstraße sind nur ca. drei Gehminuten entfernt.

Floor plan

Souterrain

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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