Engel & Völkers
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Attraktive Wohnung in Bremerhaven Twischkamp

€139,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 112 m² Total surface
  • 94 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung in der begehrten Wohngegend Twischkamp in Bremerhaven bietet Ihnen auf großzügigen drei Zimmern und zwei Vollbädern alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fensterfront im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auch der terrassenartige große Balkon ist ein Highlight der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die zeitgemäße Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, was sie zum perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse macht. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon rundet das Angebot ab. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder das Zimmer als Arbeitsbereich nutzen. Der großzügige Eingangsbereich mit einer eleganten Glasscheibe, die den Wohnbereich abtrennt, sorgt für eine offene Raumgestaltung und einen einladenden ersten Eindruck. Zusätzlich bietet die Wohnung eine eigene Garage im abgeschlossenen Innenhof und erfüllt moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Das Hausgeld beträgt 386€ , incl. Zuführung der Erhaltungsrücklage in höhe von 180€. Diese Wohnung in Bremerhaven-Twischkamp vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Bremerhaven

Your advisor: Christopher Scheel

Property ID: W-02X14C

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

1

Number of Floors

4

Garages

1

Total surface

112 m²

Living area

94 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1980

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

90 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Twischkamp, Bremerhaven

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend Twischkamp in Bremerhaven, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen in der Nähe, die eine gute Bildung und Betreuung bieten. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Haltestellen für Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, so das Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Bremerhaven als Hafenstadt bietet nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hafen und das Kreuzfahrtterminal sind beliebte Anlaufstellen für Touristen und Einheimische. Hier können Sie die Schiffe beobachten oder an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen. Besonders hervorzuheben ist die internationale Sail Veranstaltung, die regelmäßig in Bremerhaven stattfindet und zahlreiche Besucher anzieht. Insgesamt bietet die Lage in Bremerhaven, Twischkamp, eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für alle, die die Vorzüge einer Hafenstadt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

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Country

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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